確保房屋加層結(jié)構(gòu)安全的一些建議
瀏覽量：1003 發(fā)布時(shí)間：2020.03.28
房屋加層加固主要是源于原建筑的使用面積過(guò)小，不滿足生產(chǎn)生活的需求，找尋新的地塊不是那么簡(jiǎn)單的事情，要花費(fèi)大量的成本，而對(duì)原建筑增層改造則可以快速滿足自己的需求。不單單是商業(yè)樓房，更常見(jiàn)于城區(qū)中的自建樓房。但是房屋加層改造不是小事情，確保完成后的結(jié)構(gòu)安全可靠才是成功的。近年來(lái)，因房屋增層不善而導(dǎo)致的安全事故屢屢見(jiàn)報(bào)。今天勝特加固給廣大業(yè)主提幾點(diǎn)關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)改造、加層改造的一些安全建議。
對(duì)房屋增層改造加固是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。需要充分考慮原來(lái)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)承載力、樓房的荷載的數(shù)據(jù)，科學(xué)計(jì)算受力情況，制定可靠的加固方案。房屋增層后因荷載增加，而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短，導(dǎo)致地基壓密的承載力的不足，因此在房屋加層施工前，需要對(duì)已完成的房屋基礎(chǔ)進(jìn)行精密的設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)?strong>房屋加層改造。
因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震。
因房屋加層，使房屋日照間距、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少。
針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)加層的幾點(diǎn)安全建議
二、房屋增層應(yīng)注意問(wèn)題
1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究，按建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng)，審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。
3、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工。
4、增層后，該建筑已超過(guò)原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對(duì)可靠的結(jié)構(gòu)措施，否則不得加層。
5、增高后，屬高層建筑者，應(yīng)滿足有關(guān)部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。
6、磚混結(jié)構(gòu)增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。對(duì)不滿足需求的要著手進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。
7、純框架結(jié)構(gòu)增層，框架柱要滿足軸壓比的要求。
8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測(cè)工作，并且無(wú)比做好施工記錄。
做好以上幾點(diǎn)，將潛在的安全隱患都一一排除，確保加層后的結(jié)構(gòu)安全可靠。
文章來(lái)源：廣州市勝特建筑科技開(kāi)發(fā)有限公司 (勝特加固)
廣州市勝特建筑科技開(kāi)發(fā)有限公司成立于1998年，于2012年獲得高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證，目前注冊(cè)資本為1380萬(wàn)元. 承接建筑加固改造、廠房改造加固、機(jī)房加固改造、地基加固、樓板承重加固、樓房加固工程施工、橋梁加固工程、梁加固、橋梁加固處理等特種工程。是一家集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體，專門從事建筑物加固與改造、托換與糾傾、邊坡加固處理等建筑害治理工程的科技企業(yè)。
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