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白山市房屋安全檢測鑒定中心

房屋質量安全鑒定檢測的重要性

　　經不完全統計，全國各地還普遍存在著相當一部分20世紀五六十年代修建的結構簡易、超期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋；也存在著許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋；新建房屋存在業主追求時尚，想改頭換面但又不影響房屋整體結構的情況，這些情況都需要當地權威機構

　　對房屋的結構性能進行檢測鑒定，確保其在安全和正常使用的前提下進行改造

　　商品房交房時應該達到以下質量標準:

　?。ㄒ唬┩瓿晒こ淘O計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；

　　（二）工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；

　　（三）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；

　　（四）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；

　?。ㄎ澹┯锌辈?、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；

　　（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；

　?。ㄆ撸┮艳k理工程竣工交付使用的有關手續。

框架結構房屋優缺點

　　框架結構是建筑中最常見的一種結構，萬物都有利弊，那框架結構有哪些優缺點呢？

　　框架建筑的主要優點:空間分隔靈活，自重輕，節省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優點，利于安排需要較大空間的建筑結構；框架結構的梁、柱構件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結構，以縮短施工工期；采用現

　　澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。

　　對于鋼筋混凝土框架，當高度大、層數相當多時，結構底部各層不但柱的軸力很大，而且梁和柱由水平荷載所產生的彎矩和整體的側移亦顯著增加，從而導致截

　　面尺寸和配筋增大，對建筑平面布置和空間處理，就可能帶來困難，影響建筑空間的合理使用，在材料消耗和造價方面，也趨于不合理，故一般適用于建造不超過15層的房屋。

本公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與同行業均有密切的技術合作與技術支持。專業從事房屋安全檢測、房屋裂縫檢測、房屋災后檢測、危房評估安全檢測、廠房承重檢測、廠房驗收檢測、廠房加固設計施工、鋼結構安全檢測鑒定、學校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測、酒店賓館檢測等類型的檢測。本公司資質證書齊全，出具房屋安全檢測鑒定報告。

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