隱匿在合法建筑群中，違規建造建筑物是不可取的行為，而且還要對違建的房屋承擔責任，日后違章建筑

被拆除時，也得承擔拆除費用。當下不僅在市區存在少數的違章建筑，就算在農村地區，也有一些戶主由

于沒有向申請，也沒有經過審批就私自建造房屋，建造好的房屋也有很多都屬于違章建筑。今天

就來給大家重點分析下什么是違章建筑，另外，在對違章建筑處理施工時，有哪些方面是要一一注意起來

的呢?

一、什么是違章建筑?

先來看看哪幾類的建筑物屬于違建?

1、提供的房屋建造資料不具有權威性，有些材料甚至是的，這類建筑物即便當時通過了審批，但是

也屬于違章建筑;

2、未申請或者申請沒有通過，同時也沒有用地規劃許可證就私自建造的房屋;

3、建筑物的使用功能被擅自改變，也沒有向相關機構申請建筑物使用功能的變更;

4、在建設工程許可證的規定基礎上未經審批和允許就改變了已經建造施工結束的建筑物;

5、部分臨時建筑物已經過了使用期限，但是還屹立于地面之上，被大家視作建筑物。

二、違章建筑要怎么處理施工?

有些人會籠統的認為無證的建筑物就是違章建筑，其實并非如此，在農村地區，由于很多村民不知道如何

banzhen，所以他們在無證的情況下就擅自建造了房屋，雖然這類房屋屬于無證建筑，但是并不是違章建

筑。

如果房屋屬于違章建筑的話，這類房屋要怎么處理呢?雖然違章建筑不是合法建筑，沒有辦法辦理房產證

，不過，因為部分違章建筑的門面和場地都符合使用要求，此類房屋可以申請工商登記，也可以依據流程

辦理營業執照。

只是有些違章建筑在建造施工時就沒有嚴謹按照建筑行業的施工規范要求進行處理作業，所以有部分違章

建筑內部構造存在一些棘手的損傷問題，對此要先加固補強施工，經過專業檢測，確定房屋的使用等級達

標，也將安全隱患合理把控，這樣的房屋才能放心使用。

怎么對違章建筑進行針對性的處理改造呢?在施工期間有哪些注意事項是不可忽視的呢?

1、使用的加固改造施工材料是哪一種?能否針對性將建筑物存在的多重問題都一一處理好?

2、有無節約用材，是否合理把控各個環節的施工費用支出了?

3、在現場作業施工時，有無提前定位好建筑物的哪些位置存在質量問題，是否精準性處理施工了?

4、應用的是哪一種加固措施，是否能夠取得好的施工效果?

5、施工師傅們是否經驗豐富，對于現場存在的諸多棘手的質量問題，是否能夠一一處理好?