詳情描述

在鑒定行業眾多的鑒定范疇里面，周邊房屋完損性鑒定是各大房產開發或者是其他大型開挖工程必不可少的一步，原因很簡單，一般這些大型的地基開挖或者是是地鐵、排污系統改造都會對周邊房屋造成影響，可大可小，如果施工前并沒有做這個鑒定，引起后期的一些民事糾紛將是得不償失的！

建筑完損性鑒定方案：

1、對建筑物結構類型、地址、建造年代、建筑物朝向、建筑物裝修概況及建筑物用途進行現場調查。

2、對建筑物實際建筑平面布局、結構平面布置、承重結構構件截面尺寸進行現場檢測，并恢復構架柱外包石材幕墻的外架結構的構造圖紙。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對建筑物的地基基礎、上部結構進行檢查、測量，對典型損壞（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）構件進行現場測量及拍照記錄。

4、采用“DT-02CL”型電子經緯儀對該建筑物部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析建筑物是否出現傾斜及地基基礎是否出現不均勻沉降現象。

5、抽取委托人指定的一條構架柱結構材料進行檢測鑒定，包括截面尺寸及材料強度等。

6、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取鋼筋混凝土柱構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，。

7、按照國家現行相關檢測標準的要求對鋼筋混凝土構架柱進行配筋情況及砼保護層厚度檢測。

8、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）判定該建筑物現狀承載力性能是否滿足結構安全要求，并對建筑物現狀不滿足安全使用要求的構件提出可靠的處理建議，編寫建筑物結構可靠性檢測鑒定報告。

廣東方十檢測鑒定有限公司具備廣州鑒定備案資質，承接過多起房屋周邊完損性鑒定！有需求可直接聯系！

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