詳情描述
房屋結構安全鑒定報告
一、工程概況
**綜合樓（以下簡稱“該綜合樓”）工程位于**鎮南門路6號，建于1995年，建筑面積約4870平方米。該綜合樓為一幢六層混合結構建筑，共三個單元，建筑高度約18m；采用天然地基漿砌塊石基礎，設置圈梁、地梁；墻體除衛生間隔熱墻120厚磚墻外，其余一至三層均為240厚實砌標準磚墻，四至六層為180厚實砌標準磚墻；樓面為現澆鋼筋混凝土樓板，樓板厚度為110mm；屋面為現澆鋼筋混凝土剛性防水上人平屋面。工程設計由縉云設計室承擔，工程施工為自營工程，由建設單位自行外包建設。
為了解**綜合樓結構安全情況，**有限公司（以下簡稱“我公司”）受李**委托，對該綜合樓進行房屋結構安全鑒定。我公司于2014年6月5日至6月6日多次派出技術人員到現場對該綜合樓進行勘驗，并相應地收集有關技術數據與資料，出具房屋結構安全鑒定報告。
二、檢測鑒定概述
目的：核查被鑒定的建筑物結構和工程質量是否符合國家相關規范與規程的要求，如結構存在問題，則對其提出適修性措施。
對象：**綜合樓。
方法：為準確和科學地評定該建筑物的結構安全性，本次鑒定的方法為：對整體結構尺寸進行測量；對該綜合樓局部可觀測角點進行頂點側向位移觀測，對該綜合樓局部墻體磚抗壓強度及砌筑砂漿強度進行檢測，對該綜合樓局部構件裂縫等缺陷損傷情況進行查勘等。根據現場勘驗、取樣采集到的技術數據，遵照國家有關規范及規程評定以上建筑物結構的安全性。
分級標準：
根據現行國家標準的相關規定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每個層次劃分四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標準及相應處理要求如下：
安全性鑒定評級的層次、等級劃分及工作內容層次一二三層名構件子單元鑒定單元安全性鑒定等級
au、bu、cu、du
Au、Bu、Cu、Du
Asu、Bsu、Csu、Dsu
地基
基礎
——
按地基變形或承載力、地基穩定性(斜坡)等檢查項目評定地基等級
地基基礎評級
鑒定單元安全性
評級
按同類材料構件各檢查項目評定單個基礎等級
每種基礎評級
上部
承重
結構
按承載能力、構造、不適用繼續承載的位移或殘損等檢查項目評定單個構件等級
每種構件評級
上部承重
結構評級
結構側向位移評級
——
按結構布置、支撐、圈梁、結構間連系等檢查項目評定結構整體性等級
圍護系統承重部分
按上部承重結構檢查項目及步驟評定圍護系統承重部分各層次安全性等級
Asu級----安全性符合國家現行標準規范要求，不影響整體承載，極少數一般構件應采取適當措施。
Bsu級-----安全性略低于國家現行標準規范要求，不顯著影響整體承載，極少數構件應采取措施。
Csu級-----安全性不符合國家現行標準規范要求，顯著影響整體承載，有些構件應采取措施，個別構件必須立即采取措施。
Dsu級-----安全性嚴重不符合國家現行標準規范要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。
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