詳情描述

 【房屋改造安全鑒定】張惠梅住宅改造房屋安全鑒定項目 

張某住宅改造房屋安全鑒定項目，位于寶安區新安街道，因使用要求業主需求擬加建一層，該建筑現狀兩層（首層局部有夾層），擬加建一層，現狀8.6m，加層后為10.8m，業主委托我院對該建筑物擬加層后的結構安全性進行鑒定，我院委派房屋安全鑒定工程師根據現場勘查結果、材料性能檢測結果及建筑結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，并提出相應的建議和改造措施。 

業務范圍 

1、房屋完損狀況檢測：通過檢查房屋的結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。 

2、房屋安全性檢測：通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。 

3、房屋損壞趨勢檢測：通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損傷的檢測監測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋。 

4、房屋結構和使用功能改變檢測：該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。 

5、房屋抗震能力檢測：通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。 

6、房屋質量綜合檢測：通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量，適用于優秀歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進行全面檢測的房屋。 

7、房屋災后檢測：受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定。 

 8、鋼結構檢測：鋼材料檢測、鋼結構廠房檢測、戶外大型廣告牌安全鑒定、通訊鐵塔結構安全性檢測。 

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