詳情描述

清遠市房屋安全檢測鑒定單位聯系方式：

  為保證樓內人員生命和財產的安全，房屋安全鑒定處要求開發商立即啟動處置程序，也就是整棟樓撤離。

房屋安全鑒定是由專門的房屋安全鑒定機構對房屋結構的現在安全性做出科學的評價，確保房屋居住人的生命財產安全，之所以房屋安全鑒定會有如此重要的作用，離不開它在多方面起到的作用。

我公司自2002成立以來，依托雄厚技術平臺與與力量，專業從事房屋安全鑒定及加固設計，至今已完成了包括商業、辦公、住宅、廠房、學校、醫院、幼兒園、星級酒店等千余項工程的房屋安全鑒定、加固設計服務工作，取得多項、省部級的優秀獎項；始終以重質量、重信譽，立足“規范化、標準化”的管理模式，以精湛技術服務市場；并具有完善的規章制度和全面質量管理體系，獲ISO19001：2000質量體系認證。機電建筑設計研究院以高尚道德及上乘技藝鑄造服務品質，作為廣東安全鑒定加固設計行業的領跑者，致力打造為高新技術的行業標桿企業。

  近年來各種各樣的“”工程可謂是屢見不鮮，不僅造成了嚴重的資源浪費，更給人民群眾的生命財產安全造成不可磨滅的損傷，在形形的問題工程背后，不僅存在著開發商的利欲熏心。更為讓人可悲的是，一些問題工程居然能夠堂而皇之地貼上“優質工程”、“樣板工程”等華麗的“標簽”。那么當發現房屋存在質量問題我們該怎么辦？現東莞房屋安全鑒定機構小編為大家分享房屋存在質量問題該如何處理？

房屋鑒定的目的、內容、依據及檢測儀器

（一）、鑒定的目的

據委托方介紹，委托方部分重型儀器設備放置于該房屋各層，由于儀器設備自身荷載較大且運行時產生較大振動，為為查明該房屋結構現狀是否安全，承載力性能是否滿足《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）中承載力的要求及該房屋能否承載儀器設備重量及抵抗儀器設備運行時所產生的振動，受×××有限公司的委托，我公司對該房屋現狀進行結構可靠性鑒定。

陽江市房屋安全檢測鑒定單位聯系方式

  經過房屋安全鑒定工作人員兩個多月的緊張工作，6月上旬，依據《民用建筑可靠性鑒定標準》作出評定：蕪湖市某小區9號樓的安全性等級評定為Csu級，使用性等級評定為Css級。Csu級是顯著影響整體承載，也是顯著影響整體功能的。根據它這個結論來講，判斷它是局部危房 。

（二）鑒定內容

(1)、普查

(a)、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查；

(b)、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進行檢查；

(c)、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量，繪制各層建筑、結構平面示意圖。

(2)、變形測量

采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀或線錘對房屋部分轉角位置豎向構件垂直度和整體變形進行測量，查明房屋是否出現傾斜現象。

(3)、結構構件缺陷及損傷程度檢查

(a)、對結構構件存在的缺陷及損傷情況進行調查與記錄；

(b)、對混凝土結構或構件的裂縫分布與大小進行調查和記錄。

(4)、主體結構的材料力學

(a)、按照現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測；

(b)、按照現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板、梁及柱構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測；

(c)、按照現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝梁及柱構件采用鉆芯回彈綜合法進行混凝土抗壓強度檢測。

(5)、結構承載力復核

根據現場檢查、檢測結果，并依據現行相關規范對該房屋現狀結構承載力進行驗算分析。

(6)、評定與處理建議

(a)、根據現場檢查、檢測情況和驗算結果，結合委托方提供儀器設備的技術參數，分析房屋能否承載委托方購置的重型設備及能否抵抗重型設備運行時所產生的振動，當房屋結構現狀不滿足承載儀器設備計算要求及不滿足抵抗儀器運行時產生的振動要求時提出可靠處理建議。

(b)、根據現場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《工業建筑可靠性鑒定標準》[GB 50144-2008]，判定該房屋結構現狀承載力性能是否滿足規范及承載力計算要求，并對不滿足結構承載力要求的部位提出可靠的處理建議，并出具的檢測報告。

三、保護文化古跡

  三、不均勻沉降裂縫：這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降，該裂縫的出現說明地基存在不均勻沉降現象，其對房屋結構安全影響較大，應立即委托房屋安全鑒定機構對房屋進行檢測鑒定，確定安全性。

二、工程建設對周邊房屋影響破壞

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