詳情描述

汕尾市房屋安全檢測鑒定公司

是專業房屋安全檢測鑒定第三方服務機構，多年來本著科學求實的態度、規范公正的原則。承擔建筑工程、建筑產品及相關工程材料的質量監督檢驗工作，包括監督抽查、認證產品檢驗以及新產品鑒定和委托檢驗工作；專業從事于房屋安全鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、廠房質量安全檢測鑒定、及構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定、橋梁、公路等檢測鑒定。 

  對存在安全隱患房屋的交易行為采取了限制措施。即房屋存在安全隱患正在查處的，不得租賃、買賣、抵押、交換。對竣工驗收5年以上，已交付使用但未辦理產權登記的房屋，開發建設單位要對房屋安全狀況進行重新認定;對住宿、餐飲、洗浴、歌舞廳、酒吧、網吧等涉及公共安全的服務行業經營用房管理，規定服務行業在有關行政主管部門辦理相關證照前，由房屋安全監督管理部門依法查驗經營場所的房屋安全性;對申請使用住房專項維修資金修繕房屋，涉及房屋主體結構維修、更新、改造的，產權單位、業主委員會或業主需申請房屋安全鑒定;綜合整治改造和節能改造的項目，超過設計使用年限一半的房屋，應先進行房屋安全鑒定，確定主體結構安全性后方可實施;對使用超過20年的直屬公房、保障性住房應當每5年進行一次安全鑒定。根據市住建局《關于網吧、游藝娛樂場所、歌舞娛樂場所辦理建筑質量檢測文件備案相關事宜的通知》(深建質安[2010]389號)的要求和我區有關“清無”疏導的政策規定，未取得《房地產證》或《房屋所有權證》的房屋用于開辦網吧、游藝、歌舞娛樂等的場所在行政許可前，應委托有資質檢測鑒定單位出具單體建筑物結構安全性檢測鑒定報告。

有哪些原因可能造成房屋出現質量問題
第一點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；
第二點：施工質量不良，包括施工人員的專業技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；
第三點：使用管理不當，主要是業主房屋的使用不當，或超出房屋設計功能使用；
第四點：環境影響，主要是房屋周邊環境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。
第五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。
第六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；
第七點：超過使用基準期還要繼續使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；
第八點：辦產證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；

汕尾房屋安全鑒定機構，是有政府授權成立的對房屋質量鑒定承擔責任的第三方檢測鑒定公司，房屋質量檢測鑒定必須委托具備資質的房屋安全檢測公司進行房屋安全檢測并提供安全檢測報告對于報告真實性可以認證報告蓋章的公司是否有房屋安全鑒定資質證書。

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