詳情描述

1、房屋可靠性檢測鑒定
1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續使用功能的安全要求時必須委托的檢測鑒定。
1.3 房屋拆改結構布置前為了解是否滿足后續安全使用要求時必須委托的檢測鑒定。

1.4 房屋增加機械設備、使用層數時為了解主體結構的承載是否滿足荷載要求時必須委托的檢測鑒定。
1.5 房屋達到設計使用年限后需了解是否能延長使用年限時必須委托的檢測鑒定。

1.6 房屋裝修改造前為了解房屋目前是否存在結構缺陷及安全隱患時必須委托的檢測鑒定。
1.7 因故停工后爛尾樓工程復建檢測鑒定。

1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級時必須委托的檢測鑒定。
2.1 根據廣東省建設廳頒發的“粵建管函【2002】286號文件”受理廣東省內“五無”工程鑒定。
3、房屋安全性檢測鑒定
3.2 了解房屋完損等級時的檢測鑒定。
對建（構）筑物的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、磚筑砂漿強度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等參數存在質疑或者已出現相關結構缺陷時，需與結構圖紙和規范進行復核的檢測鑒定。
在土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌、管道、拆建及平整等工程施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性評定、施工后對房屋的受損原因及受損程度評定的檢測鑒定.

建筑結構擬改變使用用途、改變使 用條件和使用要求時。該情形較為常見，即建筑結構改變了原有的設計狀態，小至沿街店面房的改動大至世博奧運 場館使用用途的改變理論上都需進行檢測鑒定。當新用途增加了建筑結構的荷載、改變了原來結構布局，如 拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態，在改建和擴建中經常出現上述情形，該情形必須 進 行檢測鑒定，評估改變后建筑結構的安全性和正常使用性。
擬對建筑物進行整體移位時。整 體移位需要專業性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現的問 題，并提供相關整體移位建議。

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