詳情描述

河源市房屋安全檢測(cè)鑒定單位 河源新聞

對(duì)存在安全隱患房屋的交易行為采取了限制措施。即房屋存在安全隱患正在查處的，不得租賃、買賣、抵押、交換。對(duì)竣工驗(yàn)收5年以上，已交付使用但未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋，開發(fā)建設(shè)單位要對(duì)房屋安全狀況進(jìn)行重新認(rèn)定;對(duì)住宿、餐飲、洗浴、歌舞廳、酒吧、網(wǎng)吧等涉及公共安全的服務(wù)行業(yè)經(jīng)營(yíng)用房管理，規(guī)定服務(wù)行業(yè)在有關(guān)行政主管部門辦理相關(guān)證照前，由房屋安全監(jiān)督管理部門依法查驗(yàn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋安全性;對(duì)申請(qǐng)使用住房專項(xiàng)維修資金修繕房屋，涉及房屋主體結(jié)構(gòu)維修、更新、改造的，產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主需申請(qǐng)房屋安全鑒定;綜合整治改造和節(jié)能改造的項(xiàng)目，超過設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋，應(yīng)先進(jìn)行房屋安全鑒定，確定主體結(jié)構(gòu)安全性后方可實(shí)施;對(duì)使用超過20年的直屬公房、保障性住房應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全鑒定。根據(jù)市住建局《關(guān)于網(wǎng)吧、游藝娛樂場(chǎng)所、歌舞娛樂場(chǎng)所辦理建筑質(zhì)量檢測(cè)文件備案相關(guān)事宜的通知》(深建質(zhì)安[2010]389號(hào))的要求和我區(qū)有關(guān)“清無”疏導(dǎo)的政策規(guī)定，未取得《房地產(chǎn)證》或《房屋所有權(quán)證》的房屋用于開辦網(wǎng)吧、游藝、歌舞娛樂等的場(chǎng)所在行政許可前，應(yīng)委托有資質(zhì)檢測(cè)鑒定單位出具單體建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告。

房屋鑒定機(jī)構(gòu)一般要具備哪些條件

一級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）注冊(cè)資金不少于 200 萬元；

（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；

（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 10 年以上工作經(jīng)歷；

（四）專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人（含國(guó)家 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 2 人），地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí) 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%；

（五）有房屋安全鑒定檢測(cè)專用試驗(yàn)室。有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器；

（六）取得 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。

二級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）注冊(cè)資金不少于 100 萬元；

（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業(yè)績(jī)，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；

（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱（含中級(jí)），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 5 年以上工作經(jīng)歷；

（四）專業(yè)技術(shù)人員不少于 8 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 6 人，建筑材料 專業(yè) 1 人，建筑設(shè)備專業(yè) 1 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工 程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱人員不少于 60%；

（五）有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

三級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）注冊(cè)資金不少于 50 萬元；

（二）從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業(yè)績(jī)，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；

（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱（含中級(jí)），從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 3 年以上工作經(jīng)歷；

（四）專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè) 3 人，建筑材料等相關(guān)專業(yè) 2 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 3 年以 上，具有中級(jí)以上技術(shù)職稱人員不少于 50%；

（五）有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

本公司前身為廣東省工程勘察院新方法技術(shù)應(yīng)用研究所，于1993年經(jīng)工商注冊(cè)成立，1994年取得建設(shè)部頒發(fā)的工程樁動(dòng)測(cè)證書，1998年通過廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證，是我國(guó)最早持有“三證”的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)之一。。公司總注冊(cè)資金1000萬，并于2006年9月通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證。公司宗旨以科學(xué)、公正、專業(yè)”為質(zhì)量方針，堅(jiān)持公正為原則，科學(xué)地提供準(zhǔn)確的檢測(cè)數(shù)據(jù)；以專業(yè)、服務(wù)為宗旨，力求在專業(yè)檢測(cè)領(lǐng)域做強(qiáng)做大，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

本公司檢測(cè)業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測(cè)鑒定，改造、加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測(cè)鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；古建筑檢測(cè)鑒定；工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶出具房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告。歡迎來電垂詢！！！！

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