詳情描述

深圳市房屋鑒定有限公司成立于2004年，有多年的工作經驗，并己入冊廣東省高級人民法院司法鑒定機構和住建局備案單位，公司范圍如下:

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定； 

2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定； 

3、特種營業的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、網吧等）申請特種行業許可證及年審前安全鑒定； 

4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定； 

5、學校校舍抗震鑒定； 

6、危險房屋鑒定；

7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定； 

8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；

9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定； 

10、房屋裝修質量檢測和鑒定； 

11、超過使用年限房屋可靠性鑒定； 

12、建筑物的年限鑒定； 

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

14、五無工程房屋質量檢測鑒定；

15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定； 

16、司法仲裁委托鑒定；

17、房屋地基基礎下沉定期監測；

18、工業建筑可靠性鑒定； 

19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；

20、房屋結構構件安全性檢測鑒定

21、辦房產證需建筑結構安全性檢測鑒定

由于對房屋主體結構不同部位的質量檢測，其指標體系和標準都會有所不同，并且使用的檢測方法也會有差別，加之質量檢測的方法和種類非常多，因此，在實踐中需要根據實際情況，選取科學的檢測方法，以確保檢測結果的準確性。通常，檢測方法可以按照規范標準的要求進行，也可以由檢測單位自行研發，常用的監測方法主要有以下幾個方面： 

1、樁基的檢測 

對樁基的檢測主要是檢測其結構和承載力，從而確定建筑基礎工程的質量。通常包括靜載、低應變檢測和高應變動測法等。相對來講，靜載實驗的可信度較高，檢測結果能夠有效的為工程的設計提供決策依據，在實際中應用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時較長，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測結果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。 

2、鉆孔取芯檢測方法 

該種方法一般是對樁身的檢測，檢測內容包括混凝土強度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優勢是操作過程簡單直觀，缺點是難以發現樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費用也大，同時還能會對樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗不能達到標準要求的情況。 

3、鋼筋混凝土的檢測 

對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結構檢測的重要內容。主要方法有回彈法、超聲波和超聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法、回彈法以及拔出法最為常用。鋼筋混凝土質量檢測的主要內容包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和保護層厚度檢測等，需要用到的方法常見的有點載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。

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