詳情描述

房屋安全檢測鑒定的一般過程：

1、檢測項目 通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。

2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。 

3、檢測內容及過程 主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

4、非現場檢測項目a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測內容過程：

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。

一、廠房安全檢測鑒定10檢測流程——上部結構層的安全性鑒定評級
一、上部結構采用分層法進行分析，將上部結構按自然層進行分層。對鋼筋混凝土結構和鋼結構的每一層的安全性等級可按層內主要構件的安全性等級、層內一般構件的安全性等級、層的位移等級三個項目進行評級；對砌體結構的每一層的安全性等級可按層內主要構件的安全性等級和層內一般構件的安全性等級兩個項目進行評級。

二、上部結構每層的安全性等級依次可分為四個等級：

a級：層內構件承載力滿足安全要求，可能有極少數一般構件應采取措施。

b級：層內構件的承載力基本滿足安全要求，有部分一般構件應采取措施，但尚不影響層間整體承載。

c級：層內構件的安全性不滿足安全要求，有部分主要構件應采取措施，顯著影響層間整體承載。

d級：層內構件有嚴重的安全隱患，嚴重影響層間整體承載，應立即采取措施。

廠房安全檢測鑒定10檢測流程——現澆樓板厚度檢測
一、現澆樓板厚度的檢測，宜采用非破損方法，如確需采用局部破損方法進行檢測的，應在檢測時鉆孔，不得預先鉆孔。
二、現澆樓板厚度的抽檢數量應符合下列規定：
1地下室結構的現澆樓板厚度，每層均應抽檢各自構件總數的5％且不少于3個；
2主體結構的現澆樓板厚度，抽檢的樓層數不少于總樓層數的1/3，每一抽檢樓層的板構件抽檢的數量不應少于所抽檢樓層構件總數的5％且不少于3個；
3對選定的板，每塊板抽檢5個點，其中4個測點宜分別設在板跨的1/4縱橫交點處，另1個測點設在板中央；
4對于非住宅工程單體建筑面積小于等于300 m2的，在建設各方責任主體對該單體工程自檢合格的前提下，其現澆樓板厚度可不實施委托檢測。
三、現澆樓板厚度檢測結果的判定
現澆樓板厚度的允許偏差為+8mm，-5mm。現澆樓板厚度的合格點率為80%及以上可判為合格。

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