詳情描述
高明區(qū)房屋安全檢測鑒定單位,專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測
檢測業(yè)務(wù)范圍:房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級(jí)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定。
房屋安全鑒定主要的鑒定方法有:傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定方法和概率法,現(xiàn)惠州房屋安全鑒定公司對(duì)鑒定中主要的檢測方法進(jìn)行講解分享。
一、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法:以設(shè)計(jì)規(guī)范作為依據(jù),根據(jù)惠州房屋安全鑒定員的經(jīng)驗(yàn)及計(jì)算結(jié)果對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行評(píng)定,傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的特點(diǎn)是根據(jù)實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù),依據(jù)惠州房屋安全鑒定員經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來進(jìn)行材料取值,然后對(duì)原設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù)、理論計(jì)算、失算圖形加以分析,從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符合,房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性,該方法具有鑒定程序較少,費(fèi)用較低,操作方法簡單,鑒定速度快等優(yōu)點(diǎn),但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙,而且專家的自身的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)緊密相關(guān)。
二、實(shí)用鑒定方法:以傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法為基礎(chǔ),應(yīng)用現(xiàn)代先進(jìn)的檢測手段,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度等實(shí)測值進(jìn)行分析和計(jì)算,按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求對(duì)房屋進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法,實(shí)用的鑒定方法建立在對(duì)事故原因的初步分析上,對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深入調(diào)查,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行詳細(xì)的試驗(yàn),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的檢測,最后對(duì)房屋的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)、評(píng)定。最終得出科學(xué)準(zhǔn)確可靠的數(shù)據(jù),對(duì)房屋做出相當(dāng)精準(zhǔn)的鑒定,該方法在惠州房屋安全鑒定中廣泛應(yīng)用。
三、概率法:該方法是應(yīng)用數(shù)理和概率學(xué),通過采取非定值的沖擊規(guī)律,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行惠州房屋安全鑒定,在房屋結(jié)構(gòu)抗力與作用效應(yīng)間建立適實(shí)的數(shù)量關(guān)系,計(jì)算出其中的失敗概率,得出結(jié)論,確定房屋所具有的可靠性。由于失效率是以海量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),對(duì)房屋事故做出的惠州房屋安全鑒定不可能預(yù)先得到這些相關(guān)資料,所以概率法需要進(jìn)一步的科學(xué)完善。
房屋安全鑒定為危房后,該怎么辦?
當(dāng)房屋經(jīng)過房屋安全鑒定被鑒定為危房時(shí),我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告證書來進(jìn)行處理,危房鑒定一共分為四個(gè)等級(jí),下邊小編為大家詳細(xì)講解下這四個(gè)等級(jí)及被評(píng)定為危房的等級(jí)修復(fù)處理意見。
危險(xiǎn)房屋安全等級(jí):
A級(jí):房屋安全,沒有存在危險(xiǎn)構(gòu)件,房屋結(jié)構(gòu)能滿足房屋正常安全使用要求。
B級(jí):房屋主體安全,房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件,但是影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全使用,基本能滿足房屋安全使用要求。
C級(jí):局部危房,房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求,房屋的局部處于危險(xiǎn)狀態(tài),構(gòu)成局部危房,業(yè)主因根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告書提出的危險(xiǎn)構(gòu)件進(jìn)行修繕處理,保障后期房屋的安全使用。
D級(jí):整幢危房,房屋的承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足房屋安全使用要求,房屋整幢處于危險(xiǎn)狀態(tài),構(gòu)成整幢危房,業(yè)主因根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告書提出的修繕建議進(jìn)行危房處理。
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