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黔西縣房屋安全檢測鑒定單位，專業的房屋安全檢測鑒定機構

工程竣工驗收檢測鑒定——什么是竣工臉收

竣工驗收是對單位工程質量全面的綜合的評定, 包括質量保證資料的核查、分部工程的核定、觀感質量的評分, 最后對工程質量等級的作出核定。竣工驗收必須堅持集體驗收的制度, 力求準確、公正、科學、合理, 講究數據, 實事求是, 避免以點代面、以偏概全。許多分部分項工程的施工還是以手工操作為主, 難免存在偏差或缺陷, 只要在檢評標準規定的允許偏差范圍內, 還是可以核定其質量等級的。分部工程的評分應該依據組成的各個分項工程的情況進行, 分清檢查出來的質量問題到底是屬于保證項目、基本項目還是允許偏差項目, 分門別類加以對待, 得出分部工程的質量等級。觀感質量評分必須以數據為準, 對各個項目隨機抽查規定數量的點數, 得出合格率,評定等級, 同樣要分清查出的問題或缺陷到底屬于什么項目,會否影響結構安全或使用功能, 例如頂層承重墻的開裂, 就要查清是沉降原因還是溫度收縮原因, 或者是粉刷原因竣工核驗小組應各自評定觀感質量, 再進行綜合評分, 得出每個項目的等級, 在竣工驗收會議上宣布。對于影響使用功能的質量問題如屋面、衛生間、外墻的滲漏, 門窗開啟失靈, 管道滲漏, 墻體開裂等, 必須嚴格要求施工單位進行返工, 直至達到要求。而有些項目如空調安裝, 則需經過一定時間的使用期才能核定等級, 保證使用要求。對查出的問題所提出的整改意見, 作為遺留問題記錄在竣工驗收會議紀要中, 并限定整改期限, 須復查合格后, 才能核定單位工程的質量等級。

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