詳情描述

檢測鑒定的內容和方法、儀器和依據

（一）內容和方法

1． 對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；

2． 采用取芯法檢測框架柱、框架梁的混凝土強度。

3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，條件允許的話，適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑是否與圖紙吻合。

4． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

5． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。

6． 檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。

7． 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

8． 檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。

9． 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

10． 根據檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結構的安全性，對建筑的后續使用提出基于結構安全考慮的相關建議。

11． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

檢測范圍：

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、施工周邊房屋安全鑒定；

2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定；

3、特種營業的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、網吧等）申請特種行業許可證及年審前安全鑒定；

4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定；

5、學校幼兒園校舍抗震鑒定；

6、危險房屋鑒定；

7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；

8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； 

9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；

10、鋼結構廠房工程檢測鑒定； 

11、超過使用年限房屋可靠性鑒定；

12、宿舍辦公樓安全檢測鑒定；

13、戶外廣告牌安全檢測鑒定；  

14、老舊房屋質量檢測鑒定；  

15、工業廠房房屋可靠性鑒定； 

16、危房安全檢測鑒定； 

17、房屋廠房承載力安全檢測鑒定； 

18、工業建筑可靠性鑒定；

19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定； 

20、房屋結構構件安全性檢測鑒定

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