詳情描述

廈門市房屋安全檢測鑒定機構，專業辦理全國房屋安全檢測鑒定業務

常見的房屋檢測項目

1、建筑報備質監站備案

檢測項目：檢驗房屋結構是否按照設計圖紙進行施工，判斷房屋結構的安全性。

適用范圍：適用業主報備質監站備案，辦理產權證檢測。

現場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

專業檢測類別：

A）混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

B）鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

C）木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1）調查房屋的使用歷史和結構體系。

2）測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

4）房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5）必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

6）分析房屋損壞原因。

7）綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

2、工業建筑的可靠性鑒定

工業建筑的可靠性鑒定，應符合下列要求：

1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；

1）達到設計使用年限擬繼續使用時；

2）用途或使用環境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時； 

4）遭受災害或事故時；

5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1）使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；

2）需要進行全面、大規模維修時；

3）其他需要掌握結構可靠性水平時。

3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

1）結構進行維修改造有專門要求時；

2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4）結構存在明顯振動影響時；

5）結構需要長期監測時；

6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

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