詳情描述

房屋結構的安全性綜合鑒定評級
一、一般規定
1、房屋整體結構的安全性綜合鑒定評級，應根據其地基基礎和上部承重結構的安全性等級，結合與房屋整體結構安全有關的周邊鄰近地下工程的影響進行評級。
2、房屋整體結構的安全性以幢為鑒定單位，按建筑面積進行計量。
二、等級劃分
房屋整體結構的安全性等級，分為a級（安全）房屋、b級（有缺陷）房屋、c級（局部危險）房屋和d級（整體危險）房屋四個等級。
１a級（安全）房屋：整體結構安全可靠，無犮、犱級構件，房屋整體結構在正常荷載作用下可安全使用。
２b級（有缺陷）房屋：整體結構安全，無犱級主要承重構件，房屋整體結構在正常荷載作用下可安全使用。
３c級（局部危險）房屋：部分結構構件承載力不能滿足正常使用要求，局部結構出現險情，有局部倒塌破壞的可能。
４d級（整體危險）房屋：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，有隨時倒塌破壞的可能。
三、綜合鑒定評級原則和處理意見
1、房屋整體結構的安全性等級，應根據本標準第７章的地基基礎和上部承重結構的評定結果，按其中較低等級進行評定：
１a級（安全）房屋：上部結構和地基基礎均為ｂ級。
２b級（有缺陷）房屋：上部結構為ｂ級樓層，或地基基礎為ｂ級，雖不會造成房屋結構整個或局部破壞，但有缺陷。  
３c級（局部危險）房屋：上部結構為ｂ級樓層；或地基基礎為ｂ級。
４d級（整體危險）房屋：上部結構為ｂ級樓層；或地基基礎為ｂ級。
四、房屋整體結構的安全性等級，應結合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結構的安全性等級評定結果進行修正：
１房屋處于有危房的建筑群中，且直接受到其影響，應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。
２房屋周邊鄰近土體失穩或地基沉降，直接危及到房屋的自身安全，應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。
３處于地下工程的影響Ⅱ區以內，且地基土質較差（為軟弱土、或有流砂層），或地下工程施工支護措施不夠，應將房屋整體結構的安全等級降一級處理。

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