為加強城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。制定中華人民共和國建設部部令城市房屋修繕管理規定。

《規定》要求，依照國家和地方的有關規定修繕房屋，是房屋所有人應當履行的責任。異產毗連房屋的修繕，其所有人依照《城市異產毗連房屋管理規定》承擔責任。

《規定》提出，房屋所有人和其他負有房屋修繕責任的人，應當定期查勘房屋，掌握房屋完損情況，發現損壞及時修繕;在暴風、雨、雪等季節，應當做好預防工作。發

現房屋險情及時搶險修復。在房屋修繕時，該房屋的使用人和相鄰人應當給予配合，不得借故阻礙房屋的修繕。

《規定》提出，城市房屋的修繕，應當根據地區和季節的特點，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風、防霉等相結合。對于文物保護建筑，占建筑和近代建筑等有保護價值房屋的修繕，應當依照有關規定執行。

《規定》說明，房屋修繕管理制度，房屋修繕工程定額，應當做到項目設置恰當，結構合理，簡明適用，并考慮下列因素：(一)施工場地和修、用并存的限制;(二)拆卸、修補與原有結構的結合;(三)舊材料的加工及其他合理利用;(四)手工操作為主和工程零星分散的特性。

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