東莞市道滘鎮(zhèn)南城工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目周邊居民樓房屋安全鑒定競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

東莞市旗勝投資發(fā)展有限公司（采購(gòu)人名稱）需采購(gòu)一家 專業(yè)檢測(cè)鑒定 單位，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：東莞市道滘鎮(zhèn)南城工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目周邊居民樓房屋安全鑒定。

2、項(xiàng)目概況：道滘南城工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目需對(duì)拆除范圍內(nèi)廠房、宿舍、民房住宅進(jìn)行拆解，將原有的地上所有建筑物、構(gòu)筑物拆至正負(fù)零（包含基礎(chǔ)、承臺(tái)、地梁拆除），對(duì)周邊房屋可能存在一定的影響，施工難免對(duì)商住樓地下結(jié)構(gòu)部分造成擾動(dòng)，需檢測(cè)周邊房屋因工程施工而造成的影響情況，避免不必要的責(zé)任糾紛。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)初步預(yù)估檢測(cè)鑒定建筑面積約34776平方米。

3、采購(gòu)范圍：

通過(guò)建筑物傾斜觀測(cè)、建筑物完損鑒定等檢測(cè)鑒定方式，對(duì)距離項(xiàng)目建筑物拆除紅線邊約30米范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行施工前及施工后的房屋完損檢測(cè)鑒定，主要內(nèi)容包括：（1）前期準(zhǔn)備工作；（2）測(cè)繪建筑平面和結(jié)構(gòu)平面圖；（3）現(xiàn)狀完損性檢查；（4）房屋裂縫變化觀測(cè)；（5）房屋傾斜觀測(cè)；（6）施工過(guò)程的跟蹤協(xié)調(diào)；（7）裂縫分析、編寫報(bào)告。

4、項(xiàng)目地點(diǎn)： 東莞市道滘鎮(zhèn)南城工業(yè)區(qū)。

5、服務(wù)時(shí)間（供貨時(shí)間/工期）：

檢測(cè)服務(wù)期涵蓋整個(gè)拆除工程施工階段，2022年10月15日-2023年3月15日，具體開始工作的時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，若工程工期滯后或需增加檢測(cè)次數(shù)則本項(xiàng)目檢測(cè)服務(wù)期順延到所有工作完成為止。

二、項(xiàng)目發(fā)布

本采購(gòu)項(xiàng)目信息在東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.dgsy.com.cn/）發(fā)布。

三、響應(yīng)人資格要求

1、響應(yīng)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。【提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件（加蓋公章）】

2、資質(zhì)要求：響應(yīng)人須在住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋安全鑒定中備案且在處于可用狀態(tài)。【提供備案信息復(fù)印件（加蓋公章）】

3、業(yè)績(jī)要求：具備 類似 項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，要求2017 年 01月 01 日起至 響應(yīng)截止日，完成至少1個(gè) 同類型項(xiàng)目 業(yè)績(jī)。【按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包含但不限于合同首頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同簽字頁(yè)等）、相關(guān)發(fā)票等證明材料。】

4、人員要求：響應(yīng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備 / 。響應(yīng)人擬派項(xiàng)目專職人員須 / 。【提供 / 證書復(fù)印件（加蓋公章）】

5、未被列入東實(shí)集團(tuán)及下屬企業(yè)工程建設(shè)領(lǐng)域黑名單。

四、采購(gòu)內(nèi)容及要求

具體要求詳見(jiàn)本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件《用戶需求書》。響應(yīng)人須仔細(xì)閱讀本技術(shù)規(guī)范書，因未詳細(xì)了解本技術(shù)規(guī)范書造成報(bào)價(jià)項(xiàng)目遺漏，由響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)。

五、完成時(shí)間

檢測(cè)服務(wù)期涵蓋整個(gè)拆除工程施工階段，2022年10月15日-2023年3月15日，具體開始工作的時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，若工程工期滯后或需增加檢測(cè)次數(shù)則本項(xiàng)目檢測(cè)服務(wù)期順延到所有工作完成為止。

六、支付方式

詳見(jiàn)合同文本。

七、報(bào)價(jià)

采購(gòu)限價(jià)：￥468762.35 元（含稅）。

本項(xiàng)目發(fā)包方式為固定總價(jià)包干，實(shí)行固定價(jià)格報(bào)價(jià)，包括但不限于：完成本項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金等在項(xiàng)目過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用。響應(yīng)人已充分考慮了本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求描述工作量可能與最終實(shí)際工作量存在差距的風(fēng)險(xiǎn)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用已經(jīng)包含在合同總價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

八、定標(biāo)

談判小組所有成員集中與各供應(yīng)商分別進(jìn)行一輪或多輪談判。

談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組應(yīng)以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照采購(gòu)文件的變動(dòng)情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件（或補(bǔ)充書面材料），并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。

競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)原則上不少于兩輪報(bào)價(jià)（含唱標(biāo)報(bào)價(jià)），談判小組應(yīng)要求所有參加最后一輪談判的供應(yīng)商在規(guī)定的統(tǒng)一截止時(shí)間前提交最終密封報(bào)價(jià)。原則上最后一輪報(bào)價(jià)應(yīng)進(jìn)行公開唱價(jià)。

經(jīng)談判確定最終采購(gòu)需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后，談判小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求且最終報(bào)價(jià)最低的原則按順序排列推薦候選供應(yīng)商。

談判結(jié)束后，招標(biāo)采購(gòu)工作小組將相關(guān)談判情況按程序?qū)徟⒋_定成交人。

九、采取的合同文本

合同簽訂的依據(jù)為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、報(bào)價(jià)文件及補(bǔ)充說(shuō)明等。確定成交單位后，成交單位在30天內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同。

響應(yīng)人收款前需向采購(gòu)人提供請(qǐng)款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕付款。

十、響應(yīng)文件的組成部分（響應(yīng)文件本項(xiàng)資料如有不全，則作無(wú)效報(bào)價(jià)處理）

1、報(bào)價(jià)函（模板）及報(bào)價(jià)清單（模板）；

2、法人證明（模板）以及法人身份證復(fù)印件；

3、法人授權(quán)書（模板）及被委托人身份證復(fù)印件；

4、承諾函（模板）；

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書【提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）】；

6、業(yè)績(jī)證明文件【須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包含但不限于合同首頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同簽字頁(yè)等）、相關(guān)發(fā)票等證明材料。】；

7、響應(yīng)人認(rèn)為需要提供的其他資料。

響應(yīng)人須嚴(yán)格按照采購(gòu)人提供的表單格式報(bào)價(jià)，響應(yīng)文件必須裝訂完整，于騎縫處加蓋投標(biāo)單位企業(yè)公章。裝有響應(yīng)文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業(yè)公章。

十一、響應(yīng)文件份數(shù)

正本一份，并提供響應(yīng)文件掃描件電子版（U盤或光盤）。

十二、開標(biāo)時(shí)間及地址

1、開標(biāo)時(shí)間：2022 年 9月27日（星期二）上午10:00。

2、開標(biāo)地址： 東莞市東城區(qū)八一路1號(hào)機(jī)關(guān)二號(hào)大院9號(hào)樓103會(huì)議室

聯(lián)系人： 曾工

聯(lián)系電話： 13903036056

十三、注意事項(xiàng)

1、若響應(yīng)人未按規(guī)定時(shí)間將文件送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，視為放棄投標(biāo)資格。

2、采購(gòu)人向響應(yīng)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購(gòu)人現(xiàn)有的能使響應(yīng)人利用的資料，采購(gòu)人對(duì)響應(yīng)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

3、本項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中將遵循國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。

4、成交單位對(duì)采購(gòu)文件中技術(shù)條款作出的負(fù)偏離，采購(gòu)人如不接受，可要求成交單位以采購(gòu)文件的要求為準(zhǔn)，如成交單位拒絕的，采購(gòu)人有權(quán)取消其成交資格或取消合同。采購(gòu)人不作任何補(bǔ)償。

東莞市旗勝投資發(fā)展有限公司（采購(gòu)人）

2022 年 9 月20日