經廣州市從化區發展和改革局批準，廣州市從化區溫泉鎮人民政府作為本項目的招標人，現通過國內公開招標方式選擇從化溫泉風景區溫泉東路改造工程的代建單位，誠邀有意向的投標人參加投標，具體事宜如下：

一、招標人：廣州市從化區溫泉鎮人民政府

二、項目概況：

1、項目名稱：從化溫泉風景區溫泉東路改造工程代建

2、建設規模及內容：本項目建設規模為：道路改造工程、道路沿線景觀工程、環境整治工程、綠道工程以及道路范圍內給排水、照明、電力管線工程、溫泉熱水管網工程等。其中道路改造工程總長約1200m,道路沿線景觀工程、環境整治工程18000㎡、綠道工程1600㎡。

3、估算總投資：項目總投資約6283. 82萬元。

4、估算代建服務費：125.67萬元,最終不超過廣州市從化區發展和改革局批復初步設計概算內批準的代建服務費。

5、資金來源：財政資金；

6、項目服務期：從委托代建合同簽訂之日起，至完成本項目竣工、移交、結算、缺陷責任完成為止（其中施工工期暫定為6個月） 。

7、項目建設地點：廣州市從化區溫泉鎮溫泉東路，南起溫泉鎮新牌坊、北至碧浪橋 。

三、招標內容：完成項目前期報建工作、項目委托（包括監理、施工等）各項招標管理工作、工程建設階段統籌管理、缺陷責任期的建設管理服務工作，包括但不限于在項目決策階段，與委托人共同組織設計優化工作，代表委托人申報各項報建審查報批手續；在項目實施階段，會同委托人進行招標管理、設計管理、采購管理、施工管理、監理管理和竣工驗收等工作，并在委托人授權和監督下對工程項目進行質量、進度、投資、合同、信息、安全等方面的統籌管理和控制，辦理各專業專項驗收及項目涉及的單位和個人溝通協調工作，直到完成辦理竣工驗收、竣工結算、工程移交和缺陷責任期等工程項目建設全過程的所有管理服務工作。

四、發布招標公告時間及報名：

1、公告發布日期：2016年4月30日00 時 00 分至2016年5月 4日23  時59 分。

注：招標公告發布時間不得少于5日。

2、報名開始日期（含本日）： 2016年5月 5日

報名截止日期（含本日）： 2016年 5 月11日

報名時間：上午10:00-11:30，下午14:00-16:00（節假日除外）

注：報名時間自招標公告截止發布之日起不得少于5日。

3、報名及發售招標文件地點：廣州公共資源交易中心從化交易部（廣州市從化區江埔街從城大道南海塱橫街53號5幢9樓（欣榮宏國際商貿城五號樓9樓））

4、報名時必須提交以下資料：①填妥的廣州建設工程投標報名申請表，表格可從www.gzzb.gd.cn服務指南欄目下載；②企業法定代表人證明書；法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標報名活動時提供）；③法定代表人身份證及被授權委托人有效的身份證復印件；④企業營業執照副本復印件、企業資質證書副本復印件；⑤項目負責人身份證、執業資格證書復印件。以上資料一式兩份加蓋單位公章，并提供原件核查。

如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人可以發出補充公告，適當延長報名時間。

注:接受報名的同時發售招標文件等資料，費用 500元/份，售后不退。

五、資格審查方式：

本項目采用資格后審方式（在評標時進行審查）。

六、投標人資格合格條件：

1、投標人須具有法人資格，具備獨立履約能力。

2、投標人須具有下列資質中至少一項：①市政公用工程總承包一級以上（含一級）的建筑企業資質；②工程設計綜合資質或甲級資質；③監理綜合資質或監理甲級資質；④綜合甲級工程咨詢資質；⑤房地產開發一級資質；以上資質必須在有效期限內。

3、投標人須具有與開展項目代建工作相適應的資產（即①經會計師事務所審計的近3年（即2012年、2013年、2014年）的財務報表無拒絕或否定意見；②注冊資金滿足以下要求：施工總承包類的建筑業企業注冊資金為不少于4000萬元，工程設計甲級資質企業注冊資金為不少于600萬元，工程監理甲級資質企業注冊資金為不少于300萬元，甲級工程咨詢資質企業注冊資金為不少于500萬元（事業單位除外），房地產開發一級資質企業注冊資金為不少于5000萬元。

4、擬承擔本項目代建工作的機構和管理體系要求：

①項目負責人必須具有注冊監理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊咨詢工程師、投資建設項目管理師注冊資格中的一種資格；

②有職稱的工程技術與經濟管理人員不得少于5人，其中具有高級專業技術職稱人員不得少于3人；

③必須具有注冊造價工程師一人、會計師或注冊會計師一人；（提交資料的要求如下：須提供注冊造價工程師的身份證復印件（蓋公章）、學歷證書復印件（蓋公章）、注冊造價工程師執業資格證書復印件（蓋公章）和會計師或注冊會計師的身份證復印件（蓋公章）、學歷證書復印件（蓋公章）、會計師證書復印件（蓋公章）或注冊會計師執業資格證書復印件（蓋公章））。

5、投標人沒有處于被行政或司法機關責令停業或停止承接工程任務或停止投標資格；投標人沒有出現嚴重的信用和信譽危機又未能提供相應擔保；投標人沒有處于財產被接管或凍結或破產的狀態；2013年至今投標人沒有發生過重大建設項目責任事故；投標人與招標人、招標代理、使用單位沒有隸屬關系或其他利害關系。（附上相應承諾書，格式自定）

6、本項目不允許聯合體投標。

7、投標人自2013年 1月至今完成過類似業績，﹝類似業績是指已完成的項目總投資6000萬元或以上人民幣的市政公用工程施工總承包，或工程設計，或工程監理，或工程咨詢，或房地產開發項目，或項目代建（項目管理）。施工總承包類、工程監理類需同時提供中標通知書、合同、竣工驗收報告作為業績證明文件；工程設計類需同時提供合同、施工圖審查合格書作為業績證明文件；工程咨詢、項目代建（項目管理）類需同時提供合同、竣工驗收報告（或業主出具的完工證明）作為業績證明文件。房地產開發類需提供竣工驗收報告作為業績證明文件。以上證明文件需提供復印件并加蓋公章。

8、投標截止時間前，投標人須建立企業誠信檔案（IC卡）及擬擔任本工程項目負責人須是本企業（IC卡）中的在冊人員。（提供交易中心網上查詢的網頁打印件并加蓋公章）。

9、投標人提交由檢察機關出具的行賄檔案查詢系統中無犯罪記錄的證明。說明：①查詢對象：投標單位、法人代表、項目負責人；②查詢內容：查詢對象在本項目招標公告發布之日起前2年內有無行賄記錄(須包含本項目招標公告發布之日)。

注：資格審查內容取自投標人遞交的紙質投標文件。

七、投標注意事項：

1、開標時投標人代表應親自到場，并提供法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人參加時提供）、本人身份證復印件及原件核對，經廣州公共資源交易中心蓋章確認的投標保證金繳納回執復印件（需提供原件核對）。

八、投標保證金：

1、在本項目投標截止時間前，投標人必須向廣州公共資源交易中心繳納投標保證金1萬元，（須從投標人基本賬戶轉出）。

九、其他事項

1、投標人所提供的資料必須真實和完整，如被發現有任何虛假或隱瞞情況者，經查實，并上報上級行政主管部門同意后，招標人有權取消其投標資格；

2、項目負責人一經報名不允許更換。

十、若滿足資格審查合格條件的投標人不足5名或經評審有效的投標單位不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標；

十一、招標人如因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。

十二、本公告在廣州公共資源交易網（網址： http://www.gzzb.gd.cn）和廣東省招標投標監管網（網址： http://www.gdzbtb.gov.cn）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。

十三、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州市從化區溫泉鎮人民政府

電話：  020-87832392

地址：廣州市從化區溫泉鎮溫泉大道383號

十四、招標投標監察部門：廣州市從化區監察局

電話：020-87922314，地址： 廣州市從化區新城東路99號

十五、招標人：廣州市從化區溫泉鎮人民政府

       聯系人：張先生    聯系電話：020-87832392  ；

十六、招標代理機構：廣州市國峻工程監理有限公司

聯系人：李工；  聯系電話：020-37933248 ；

十七、招標監督機構：廣州市從化區建設工程招標投標辦公室

投訴電話：020-37908632

                                                    招 標 人：廣州市從化區溫泉鎮人民政府

                                                    招標代理：廣州市國峻工程監理有限公司

                                                    日     期：2016年4月 25日

附件：

溫泉東路代建招標公告（已填時間).doc

立項核準.zip