危險房屋如何加固才能保證加固效果?
- 發布時間：2021-08-24 11:39:47
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
說到危房，顧名思義就是危險的房子，到底指的是哪些房子呢?在國家《城市危房管理規定》中，危房的定義是指構造已經嚴重破壞或承重構件已經屬于危房構件，隨時構造穩定和承重能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
按房屋的整體結構，房屋可以分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。客觀地說，除了工程質量的原因外，環境因素有時會改變外部條件，房屋也會受到一定程度的破壞。那么危險房屋的加固怎么辦呢?下面加固之家就帶大家了解一下危險房屋如何加固才能保證加固效果?
危險房屋加固鑒定的技術標準：
1、地基基礎和上部承重結構。主要是檢測地基基礎有無沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎發生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結構會造成影響，最明顯的現象就是開裂，當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜。對上部承重結構主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。
2、結構結構。結構應重點檢查縱橫墻的連接部位和墻角部位是否有裂紋和變形。壓力墻、柱子沿受力方向產生裂縫(縱向裂縫)，裂縫寬度在2mm以上，裂縫長度超過層高的1/3的縱向裂縫時必須高度警告，只有裂縫狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫不是大問題，偏心壓力的砌體部件必須檢查水平裂縫。
3、鋼筋混凝土構件。其檢查重點是支架部位、拉伸區和剪切區是否有裂紋，以及裂紋的分布、方向、寬度和長度。框架結構應注意邊柱、角柱和關鍵節點部分的檢查。底框結構的房屋和多層建筑應重點檢查裂縫變形。鋼筋混凝土梁在梁的中部發現垂直裂縫，其一側向上延伸到梁高的2/3以上，裂縫寬度在0.5mm以上，支架附近發生剪切斜裂縫，裂縫寬度在0.4mm以上，這些裂縫是危險裂縫，必須重視。另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。
危房加固的注意事項：
1、在進行房屋加固之前，一定要注意加固的合理性問題，不管是局部加固還是整體加固，對于合理性的問題都要引起我們足夠的認識，所使用的建筑加固材料一定要符合國家標準，否則達不到預期的加固效果，甚至使得建筑物受力的情況危險。
2、加固施工前，管理和施工等工程相關人員應了解施工現場周邊環境。了解加固結構受力和傳力途徑，對整體結構中的裂縫進行檢查并記錄。
3、加固施工前注意設計施工周期問題，制定完善的施工進度計劃，施工中盡量避免消耗多馀時間，提高整體施工效率，縮短房屋裝修、加固所需時間。
4、施工中對危險部件和壓力部件進行切實可行的監視和安全措施，必須經有關部門審查。在施工過程當中要時刻注意，構件是否有異常，若出現問題應當停止施工，加設臨時支撐，并和相關人員進行討論研究，避免加固過程當中再次出現新的問題。
5、在加固過程中，施工使用的安全支撐系統和工作平臺應經常檢查，以避免結構受力變化，降低安全系統的強度，失效。
6、施工時項目負責人應注意保護工人健康，對周圍粉塵、噪音和有害氣體采取有效防護措施。
7、在加固施工過程中，許多材料是易燃材料或高溫故障材料，現場應設置消防設備，嚴禁煙火。除此之外，受高溫失效材料要合理存放，避免高溫暴曬，以此保證施工材料的質量。
8、房屋加固設計的一些細節問題也是不能夠忽略的，比如說在進行加固設計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術操作等。
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