哈爾濱一酒店違建6層變9層，房屋加層需要怎么處理?
- 發布時間：2021-12-07 10:40:15
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
近日有網友反映，位于哈爾濱市中央大街259號的新凱萊花園大酒店，最初僅為6層的樓房，經過1996年和2019年兩次“裝修”之后竟然增長到9層。可能因為鋼結構本身就重，加上蓋得高，導致樓體壓得有點裂縫了。而新凱萊花園大酒店后面小區居民樓只有7層，間距又近，加蓋的鋼結構擋了小區住戶的采光，而裂縫也讓居民擔心出行安全問題。下面加固之家就與大家分享一下房屋加層需要怎么處理?
建筑加層工作是一項比新建工程更復雜、更應穩重的技術工作,必許科學機關,精心部署,周密動工,慎之又慎,嚴厲遵守工作法度模范和加固原則,實在做到安然靠得住,經濟合理。另外建筑物加層工作是一種舊房改革工程,房屋安然管理局部該當擔當起加層計劃的查看,審批工作,保證房屋的安然使用。
一、提交房屋加層申請手續
1、申請人應書面向房屋所在地房管所申請房屋加層，在辦理申請手續時須附送房屋地形圖、建筑圖，建房(加層)計劃批準書、資金來源證明、房屋檢測和抗震設防報告等資料。
2、房管所受理加層申請報告后，要查清房屋的產業性質，產權清楚無糾葛的報區縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應征求統戰部門或市落政辦意見，代管產須先與市房管局聯系。
3、加層圖紙和技術資料，須經各級技術主管部門審核，符合加層條件的，由區縣房管局與申請人簽訂加層協議，發給申請人加層許可證，屬市房管局審批的，須經市局同意后才可發放許可證。申請人在取得加層許可證后方可向有關建房主管部門辦理建筑施工執照。一是要請專業人員測量評估，判斷房屋是否能夠加層。
二、科學判斷房屋是否符合加層條件
房屋是否滿足安全加層改造需求是由第三方房屋安全鑒定機構進行檢測評定的，其鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。
沒有進行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對房屋進行加層改造是一件極度危險的行為，任何一棟房屋都有一定的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會對房屋安全造成一定的安全隱患，當房屋超過下層承載能力時，所有的安全問題都接踵而來。
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彭先生留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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