房屋地基不均勻沉降
- 發布時間：2025-01-17 11:45:46
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋地基不均勻沉降是指地基在承載建筑物重量的作用下，不同部位由于各種原因導致沉降量不一致的現象。這種不均勻沉降會使得建筑物的上部結構產生額外的應力，當超過一定限度時，會導致建筑物產生裂縫、傾斜甚至破壞。下面加固之家就給大家介紹一下房屋地基不均勻沉降。
房屋地基不均勻沉降的原因：
1、地質因素：地基土質不均勻，如基巖起伏、局部土質差異大、覆土層厚度不同等，會使房屋不同部位的地基承載能力不同，從而產生不均勻沉降。
2、勘察因素：勘察單位操作不規范，如鉆探布孔不準確、孔深不到位等，會導致地質報告不準確，影響基礎設計，進而引發不均勻沉降。
3、設計因素：建筑物長度過長、體型復雜、凹凸轉角多、層高高差及荷載差異顯著等，若未合理設置沉降縫、基礎及整體剛度不足、地基處理不當、基礎設計不合理等，也會導致不均勻沉降。
4、施工因素：施工時沒有認真驗槽、施工排水方案不合理、對建筑物任意改建擴建、墻體砌筑時砂漿強度偏低、灰縫不飽滿、拉結筋設置不規范等，都會影響地基的穩定性，造成不均勻沉降。
5、其他因素：大量開采地下水、建筑物使用不當，如隨意改變房屋用途、增大荷載、增加振動等，會破壞墻體，導致不均勻沉降、墻體開裂和結構破壞。
房屋地基不均勻沉降的危害：
1、墻體裂縫：不均勻沉降會使磚砌體承受彎曲，導致砌體因拉應力過大而產生裂縫。如長高比較大的磚混結構，中部沉降比兩端大可能產生八字裂縫，兩端沉降比中部大則可能產生倒八字裂縫。
2、柱體斷裂或壓碎：不均勻沉降會使中心受壓柱體產生縱向彎曲而導致拉裂，嚴重時可造成壓碎失穩。
3、建筑物傾斜：長高比較小的建筑物，特別是高聳構筑物，不均勻沉降會引起傾斜。若傾斜較大，會影響正常使用，若不斷發展，重心偏移，嚴重時將導致倒塌破壞。
4、影響設備運行：不均勻沉降可能引起排架柱傾斜，使吊車等機械設備運行時出現卡軌、溜車等現象。
房屋地基不均勻沉降的處理方法：
1、地基處理：可采用混凝土灌注樁架梁法、鋼管樁加梁法、三重管旋噴樁定向旋噴法、樁底架梁托底法等，提高地基承載能力，減少沉降。
2、結構修復加固：對因沉降發生嚴重變形或損壞的結構、構件進行矯正、修復，同時對上部結構損壞部分進行加固、修補，如采用外包鋼板、高強碳纖維或鋼筋混凝土等方法，恢復建筑物正常使用功能。
3、裂縫處理：對于墻體裂縫，可根據裂縫情況采用不同方法處理，如縫內填入膨脹水泥漿、環氧膠粘劑或其他化學漿液，表面抹平，重做面層;部分鑿除，重新澆筑或砌筑;外包鋼板或高強碳纖維或鋼筋混凝土等。
4、糾傾處理：若不均勻沉降尚在繼續發展，需先通過地基基礎加固遏制沉降，沉降基本穩定后，再根據傾斜情況決定是否糾傾。糾傾可采用迫降糾傾法、頂升糾傾法或綜合糾傾法。
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