建筑加固改造的主要內(nèi)容
- 發(fā)布時(shí)間：2025-08-25 11:48:59
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
建筑加固改造是針對(duì)既有建筑因結(jié)構(gòu)老化、功能不足、設(shè)計(jì)缺陷或?yàn)?zāi)害損傷等問(wèn)題，通過(guò)技術(shù)手段提升其安全性、適用性和耐久性的工程活動(dòng)。下面加固之家就給大家介紹一下建筑加固改造的主要內(nèi)容。
一、結(jié)構(gòu)加固：提升建筑承載力與穩(wěn)定性
1、基礎(chǔ)加固
適用場(chǎng)景：地基沉降、土質(zhì)軟化或施工缺陷導(dǎo)致的基礎(chǔ)承載力不足。
方法：
注漿加固：通過(guò)高壓注入水泥漿或化學(xué)漿液，填充土體孔隙，提高地基強(qiáng)度。
托換技術(shù)：在既有基礎(chǔ)下增設(shè)樁基或承臺(tái)，轉(zhuǎn)移荷載至深層穩(wěn)定土層。
錨桿靜壓樁：利用錨桿將預(yù)制樁壓入地基，適用于軟土地基加固。
案例：某歷史建筑因地基沉降導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，采用樹(shù)根樁托換技術(shù)，成功控制沉降并恢復(fù)結(jié)構(gòu)安全。
2、主體結(jié)構(gòu)加固
混凝土結(jié)構(gòu)：
增大截面法：在原構(gòu)件表面澆筑混凝土層，增加截面尺寸和配筋率。
粘貼碳纖維布：用高強(qiáng)度碳纖維布包裹構(gòu)件，提升抗拉、抗彎能力。
外包鋼加固：在柱或梁外側(cè)焊接型鋼，形成復(fù)合結(jié)構(gòu)，提高承載力。
鋼結(jié)構(gòu)：
焊接補(bǔ)強(qiáng)板：在節(jié)點(diǎn)或損傷部位焊接鋼板，增強(qiáng)局部剛度。
高強(qiáng)螺栓連接：替換老化螺栓或增設(shè)連接件，提高結(jié)構(gòu)整體性。
砌體結(jié)構(gòu)：
鋼筋網(wǎng)砂漿面層：在墻體兩側(cè)鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)并抹水泥砂漿，增強(qiáng)抗剪能力。
增設(shè)構(gòu)造柱：在墻體轉(zhuǎn)角或交接處增設(shè)混凝土構(gòu)造柱，提高穩(wěn)定性。
3、連接節(jié)點(diǎn)加固
梁柱節(jié)點(diǎn)：采用鋼套箍、化學(xué)植筋或碳纖維布包裹，增強(qiáng)節(jié)點(diǎn)抗剪性能。
預(yù)應(yīng)力加固：對(duì)大跨度梁或桁架施加預(yù)應(yīng)力，減少變形并提高承載力。
二、空間優(yōu)化：提升使用效率與舒適性
1、垂直交通改造
增設(shè)電梯或自動(dòng)扶梯，解決無(wú)障礙通行問(wèn)題。
改造樓梯間，優(yōu)化踏步尺寸和扶手高度，符合人體工學(xué)設(shè)計(jì)。
2、室內(nèi)空間重組
拆除非承重墻，打通空間形成開(kāi)放式布局(如辦公區(qū)、商鋪)。
利用挑高空間增設(shè)夾層，擴(kuò)大使用面積(如LOFT公寓)。
3、外立面更新
更換保溫隔熱材料，提升建筑能效。
采用玻璃幕墻或金屬板材，改善外觀并增強(qiáng)自然采光。
三、特殊場(chǎng)景加固改造
1、歷史建筑保護(hù)
遵循“最小干預(yù)”原則，采用傳統(tǒng)材料與工藝修復(fù)損傷部分。
增設(shè)隱形支撐或阻尼器，提升抗震性能同時(shí)保持原貌。
2、工業(yè)建筑改造
將廢棄廠房改為創(chuàng)意園區(qū)或商業(yè)綜合體，需加固大跨度桁架和吊車梁。
增設(shè)防爆、防腐蝕涂層，適應(yīng)新功能需求。
3、地下空間開(kāi)發(fā)
對(duì)既有建筑地下室進(jìn)行拓挖，需采用逆作法或支護(hù)結(jié)構(gòu)加固周邊土體。
增設(shè)防水層和排水系統(tǒng)，防止地下水滲漏。
四、關(guān)鍵技術(shù)要點(diǎn)
1、檢測(cè)與評(píng)估：通過(guò)鉆芯取樣、紅外熱成像等技術(shù)，精準(zhǔn)定位損傷部位。
2、材料選擇：優(yōu)先使用高強(qiáng)、輕質(zhì)、耐腐蝕材料(如HPC、FRP)。
3、施工安全：采用無(wú)損拆除、靜力切割等技術(shù)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。
4、合規(guī)性：確保改造方案符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范及消防、環(huán)保要求。
建筑加固改造需綜合考量結(jié)構(gòu)安全、功能需求與經(jīng)濟(jì)性，通過(guò)科學(xué)設(shè)計(jì)與精細(xì)施工，實(shí)現(xiàn)既有建筑的“延年益壽”與價(jià)值提升。
上一篇： 房屋改造加固如何進(jìn)行施工
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胡小姐留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言時(shí)間：2025-08-20
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢(qián)
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留言時(shí)間：2025-08-23
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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留言時(shí)間：2025-08-17
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言時(shí)間：2025-08-22
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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留言時(shí)間：2025-08-24
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言時(shí)間：2025-08-25
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2025-08-17
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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留言時(shí)間：2025-08-24
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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留言時(shí)間：2025-08-19
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2025-08-17
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言時(shí)間：2025-08-23
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
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留言時(shí)間：2025-08-20
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言時(shí)間：2025-08-25
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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留言時(shí)間：2025-08-25
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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留言時(shí)間：2025-08-23
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言時(shí)間：2025-08-20
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錢(qián)先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門(mén)。可行不
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留言時(shí)間：2025-08-23
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言時(shí)間：2025-08-25
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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留言時(shí)間：2025-08-18
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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留言時(shí)間：2025-08-17
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言時(shí)間：2025-08-24
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)啊？
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留言時(shí)間：2025-08-21
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留言：地下室防水注漿大概多少錢(qián)？
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言時(shí)間：2025-08-24
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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留言時(shí)間：2025-08-24
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言時(shí)間：2025-08-24
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言時(shí)間：2025-08-21
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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留言時(shí)間：2025-08-19
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言時(shí)間：2025-08-25
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言時(shí)間：2025-08-24
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2025-08-25
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢(qián)
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-08-25
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-08-21
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-08-24
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吳女士
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留言時(shí)間：2025-08-24
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言時(shí)間：2025-08-24
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2025-08-17
