詳情描述

南寧市房屋安全檢測鑒定單位資訊

房屋在使用過程中最可怕的莫過于置身于危險之中卻全然不知，特別是一些農村老舊房屋需要尤為注意，隨著房屋使用年限的增長，房屋產生安全隱患的系數就越大，適時對房屋進行房屋安全鑒定能夠有效的監控房屋的使用安全。

房屋檢測的具體檢測范圍和內容有哪些？  

一、房屋檢測流程——檢測范圍

一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。

1、房屋完損等級檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋質量綜合檢測

6、房屋其他類型檢測

7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測

8、建筑工程司法鑒定

9、住宅套內驗收(一房一驗)

10、建筑節能檢測

11、文物保護建筑質量綜合檢測評估

12、優秀近代建筑保護檢測鑒定

13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

14、房屋加層改造檢測鑒定

15、因故停工后工程復建前檢測鑒定

16、租售前房屋質量檢測評估

17、重裝修前檢測鑒定

18、質量問題爭議(訴訟)檢測鑒定

19、工業建筑生產改造檢測鑒定

20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定

21、建(構)筑物的抗震鑒定與加固

22、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定

二、房屋檢測流程——房屋完損等級檢測

檢測項目:檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

三、房屋檢測流程——房屋安全性檢測

檢測項目:檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍:已發現危險跡象的的房屋

四、房屋檢測流程——房屋損壞趨勢檢測

檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

適用范圍:因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

五、房屋檢測流程——房屋改變檢測

檢測項目:在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍:需要增加荷載和改變結構的房屋。

六、房屋檢測流程——房屋抗震能力檢測

檢測項目:通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

適用范圍:未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

七、房屋檢測流程——房屋其它類型檢測

化學、高溫高壓損傷:房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。

檢測內容:1、調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成。

2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。

耐久性不良:因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。

檢測內容:1、檢查確定受損結構構件的材料組成。

2、對結構構件出現的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析房屋外表面紅外線檢測房屋外表面紅外線檢測。

3、根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。

4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。

火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

房屋危險性鑒定

房屋危險性鑒定分定性鑒定和定量鑒定。

首先采用定性鑒定方法，對于鑒定結果為D級房屋，再進行定量鑒定；對定性鑒定結果為C級房屋，可根據實際情況再進行定量鑒定。

對于定量鑒定方法沒有包含的房屋結構類型，可直接采用定性鑒定結果。

 房屋危險性定性鑒定

01 一般規定

定性鑒定現場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態顯而易見，可不再對房屋內部進行檢查。

房屋外部重點檢測以下部分：

1) 房屋的結構體系及其高度、寬度和層數；

2) 房屋的傾斜、變形；

3) 地基基礎的變形情況；

4) 房屋外觀損傷和破壞情況；

5) 房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀；

6) 房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。

信息由用戶自行發布，采用請謹慎，我們鼓勵您當面交易。 加固之家網只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔任何法律責任。 信息轉載，請標明來源于http://m.chizhounxcs.cn/info-3712.html