詳情描述

廠房承重檢測鑒定目的： 該房屋用途為廠房，由于業主需求增加設備，委托我院對建筑增加設備后的結構安全性評估。 房屋安全使用關系到每個人的切身利益，但目前房屋使用中的安全隱患還比較嚴峻。普遍存在房屋的隱患： 一是存在相當數量年久失修和超齡使用的危舊房屋，遇雨季或臺風季節易發生倒塌；二是用戶擅自改變房屋用途，亂拆亂改； 三是一定時期的違法建筑依然存在； 四是作為房屋保健醫生的房屋安全鑒定機構魚目混珠，個別不具備鑒定資格的檢測機構用盲目壓價、違規承諾等手段承攬鑒定檢測業務，片面追求經濟利益。進一步加強城市房屋管理，推動和促進城市安全管理法制化、規范化建設，保障人民群眾的生命財產安全。

 我們公司專業從事于構建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供國家部門要求出具的檢測報告。

房屋安全檢測鑒定流程：

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

（1） 房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本； 

（2） 有關房屋技術、管理檔案材料； 

（3） 法律、法規規定應提供的其它資料； 

（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；

二、鑒定程序：

（1） 接受委托； 

（2） 開展調查，摸清房屋的歷史和現狀； 

（3） 現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況； 

（4） 復核驗算，整理技術資料； 

（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； 

（6） 簽發鑒定文書；

三、房屋安全檢測鑒定的條件：

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

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