詳情描述

陽春市房屋安全檢測鑒定機構

在我們現代社會中，出現的各種工程是比較多的。那么為了避免這些工程較多的出現豆腐渣工程，國家對房屋質量檢測評估這樣的工作也是非常的重視的。而對于這樣的工作人員來說，肩負的使命也是非常的嚴肅的。在這里，我們就了解一下房屋質量檢測鑒定評估要注意的問題有哪些。

　　第一、要做到對工作的工序進行比較合理的安排處理，也可以說對于時間施工的工作，我們要做到交叉有序的進行，這樣不僅有效地保證工作的質量，而且還可以減少工程的工期。

　　第二、在房屋質量檢測評估的過程中，要注重抓斗的翼緣上焊燒超挖刀頭，對于成槽的施工，我們在檢測的時候，可以做到增加槽段的厚度，而這樣的做法就可以實現適應土體縮頸產生的變形的狀況。

　　第三、對于在檢測的過程中發現的繞流的狀況，那么就會出現相鄰的槽段不會正常成槽的現象，那么這時候，對于安徽房屋質量檢測評估來說，可以采取的措施就是清除繞管混凝土后再進行成槽。

房屋檢測參數有：    

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。    非現場檢測項目有：    a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。    

檢測過程：    

1、調查房屋的使用歷史和結構完損狀態。     

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。    

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。     

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。    

6、分析房屋損壞原因。    

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 

房屋抗震鑒定如何檢測?

建筑抗震是指在抗震設防烈度為6度及以上地區必須進行抗震設計建筑。而地震區劃是根據可能的地震破壞程度和強地面運動參數的大小所做的地震區域劃分。地震安全性評 價系指對具體建設工程區域或場地周圍的地震地質、地球物理、地震活動性、地形變等的研究，采用地震危險性概率分析方法，按照工程應采用的風險概率水準，科學地給出相應的工程規劃和設計所需要的有關抗震設防要求的地震 參數和基礎資料。地震安全性評價結果，即可作為該具體建設工程的抗震設防要求。

重大工程與生命線工程的地震破壞，危害性大，損失嚴重，有時會造成城市功能的癱瘓，因此，相對于一般的建筑結構， 要求對重大工程與生命線工程提高相應的抗震設防要求。一些國際上造成重大傷亡的地震災害都呈現出類似的現象，除了地震規模(震級)大外，主要還是因為大量 沒有經過良好抗震工程設計與施工的房屋倒塌。因此，探討建筑物于地震中受損倒塌的原因，并加以防范，從工程上建造經得起強震的抗震建筑是減少地震災 害最直接的方法。

  然而，不是符合抗震標準的房子就不會被震倒。假如建筑物遭受極端地震的襲擊，超過其抗震標準，那么建筑物還是可能嚴重受損或倒塌的。

因此對房屋進行抗震檢測就很有必要，該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未 來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。其目的是通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的 安全性進行評估的過程。

一般檢測單位在具體檢測實施中，可分為現場檢測和非現場檢測。

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

  一般檢測過程為：

  1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

  2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

  3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

  4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

  5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

  6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

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