詳情描述
象州縣房屋安全檢測鑒定公司
業務范圍
1、房屋可靠性檢測鑒定
1.1 房屋出現裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時必須委托的檢測鑒定。
1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續使用功能的安全要求時必須委托的檢測鑒定。
1.3 房屋拆改結構布置前為了解是否滿足后續安全使用要求時必須委托的檢測鑒定。
1.4 房屋增加機械設備、使用層數時為了解主體結構的承載是否滿足荷載要求時必須委托的檢測鑒定。
1.5 房屋達到設計使用年限后需了解是否能延長使用年限時必須委托的檢測鑒定。
1.6 房屋裝改造前為了解房屋目前是否存在結構缺陷及安全隱患時必須委托的檢測鑒定。
1.7 因故停工后爛尾樓工程復建檢測鑒定。
1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級時必須委托的檢測鑒定。
2、五無工程的檢測鑒定
2.1 根據廣東省建設廳頒發的“粵建管函【2002】286號文件”受理廣東省內“五無”工程鑒定。
2.2 歷史遺留的程序違法建筑補辦產權檢測鑒定。
3、房屋安全性檢測鑒定
3.1 城區、鄉鎮房屋進行安全普查時的檢測鑒定。
3.2 了解房屋完損等級時的檢測鑒定。
4、建筑工程質量檢測鑒定
對建（構）筑物的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、磚筑砂漿強度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等參數存在質疑或者已出現相關結構缺陷時，需與結構圖紙和國家規范進行復核的檢測鑒定。
5、施工周邊房屋鑒定
在土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌、管道、拆建及爆破平整等工程施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性評定、施工后對房屋的受損原因及受損程度評定的檢測鑒定。
6、司法仲裁檢測鑒定
在訴訟過程中，對案件中涉及到房屋安全、工程質量、損壞原因、受損程度、滲透水情況及工程量等專業性問題，由司法機關或當事人委托我司進行的房屋檢測鑒定工作。
7、房屋抗震性檢測鑒定
依據國家相關規范標準及房屋所在地的抗震設防標準對建（構）筑物的抗震性能進行檢測鑒定。
8、房屋災后受損及應急檢測鑒定
在受到火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學藥品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷時對其災后的結構安全性、使用性、損傷程度及提供處理建議的檢測鑒定。
9、特種行業年檢辦證房屋鑒定
教育培訓、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定。
10、裝飾裝修工程質量檢測鑒定
11、建筑物基礎工程質量缺陷及承載能力檢測鑒定
12、建筑物沉降變形監測
13、地質雷達地面空洞檢測鑒定
14、幕墻工程檢測鑒定
15、紅外熱像法對外墻裝飾面轉粘結缺陷檢測鑒定
16、建筑年限鑒定
17、建筑物震動影響評估檢測鑒定
18、古建筑及文物保護建筑檢測鑒定
19、結構圖紙復核及承載能力計算
20、大跨度鋼結構建筑、移動電臺信號塔、糧倉、油罐、廣告牌及其他特殊類工程檢測鑒定……
檢測鑒定內容
1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。
2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。
3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對該房屋的地基檢測、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。
4、采用經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。
5、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重墻體構件采用回彈法、貫入法分別對其磚砌塊及砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。
6、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載力進行驗算分析。
7、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對該房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理的處理建議。
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