詳情描述

我們是廣州市天河區房屋安全性檢測評估機構，專業承接本地區所有檢測鑒定業務!我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工業務

天河區房屋安全性檢測評估機構也就是【廣東方十檢測鑒定有限公司】技術實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結論準確。擁有一支專業精準的房屋檢測鑒定專家團隊，其中從事土建工作多年的高級工程師4人，一級結構工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測鑒定技術人員20多名，并邀請多名國家高級建筑物鑒定專家作為技術顧問。

頂棚：無明顯變形、下垂，抹灰層稍有裂縫，面層稍有脫釘、翹角、松動，壓條有脫落。，外墻防水工程禁止在雨天施工，防水基層含水率必須在規范要求的范圍內(≤%)。。非承重墻：有較多損壞，強度減弱。，e.石灰爐渣、青灰屋面，局部風化脫殼、剝落，油氈屋面有破洞。！)復合監測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監測對市政管線的造成的影響。。

我司是業內的檢測、鑒定、認證機構，專業從事建設工程質量檢測，工程測量勘察，房屋質量檢測，工程監理，工程咨詢，隔震減震，地震安全性評價，建筑能源審計，能效測評，在工程技術服務領域享有較高知名度。郴州市房屋安全檢測此類型大部分現場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋，對其進行詳細的查勘往往具有局限性，故該類型檢測內容應以復核圖紙為重點，對于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現象等都是鑒定檢測人員需要考慮的。

d.木、竹、蘆簾墻體部分嚴重破損，土墻稍有傾斜，硝堿。，結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準。，

業務范圍

一、房屋建筑工程檢測服務范圍：

1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;

2、功能：民用建筑、工業建筑;古建筑等;

3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構;

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

二、服務項目內容：

1、安全(可靠 )性檢測鑒定

⑴ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定;

a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對(規范內)周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

3、結構檢測鑒定

⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。

⑶ 災后(火災、爆炸、地震及事故等)結構檢測鑒定。

⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。

⑸ 建(構)筑物及工業設備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測鑒定。

4、受損后的房屋結構安全性檢測鑒定

受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據原設計要求、國家規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

⑴ 對營業性歌舞娛樂場所(營業性歌廳、舞廳、卡拉ok廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉ok設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。

5、建筑抗震性能檢測鑒定

對校舍、醫療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》(gb年版及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。

外墻防水施工時，應密切注意邊坡土體的穩定性，每次雨后應檢查邊坡的位移情況，位移較大時應停止施工。，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。，d.木、竹、蘆簾、葦箔等墻體基本完整，稍有破損。，水衛：上、下水管道基本暢通，衛生器具基本完好，個別零件殘缺損壞。，)復合監測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監測對市政管線的造成的影響。。屋面：嚴重漏雨。木基層腐爛、蛀蝕、變形損壞，屋面高低不平，排水設施嚴重銹蝕、斷裂、殘缺不全。，

所有材料均要求堆放在基坑邊坡外不少于m的安全地方,應不得在邊坡旁堆放易散落的材料。，測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設工程施工后房屋變形狀況的對比依據。，頂棚：嚴重變形下垂，木筋彎曲翹裂、腐朽、蛀蝕，面層嚴重破損，壓條脫落，油漆見底。。d.木、竹、蘆簾墻體部分嚴重破損，土墻稍有傾斜，硝堿。，水衛：上、下水管道基本暢通，衛生器具基本完好，個別零件殘缺損壞。，天河區房屋安全性檢測評估機構

a.預制墻板稍有裂縫、滲水，嵌縫不密實，當隔墻面層稍有破損。，按照國家有關標準和規范對建筑物進行常規圍護、安全性檢測鑒定等。，天河區房屋安全性檢測評估機構

暖氣：設備、管道銹蝕嚴重，零件損壞、殘缺不齊，跑、冒、滴現象嚴重，基本上已無法使用。，水衛：上、下水管道暢通，各種衛生器具完好，零件齊全無損。。水衛：上、下水道不夠暢通，管道有積垢、銹蝕，個別滴、漏、冒;衛生器具零件部分損壞、殘缺。，內抹灰：完整、牢固，無破損、空鼓和裂縫(風裂除外)。，

建筑外觀改造或建筑裝修產生荷載的變化或引起結構改變時。，施工單位應嚴格按照批準的施工方案進行施工，建設行政主管部門應當加強監管。。

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